Kelkheim - Große Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

Objekt-ID: H72108
Kauf
699.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H72108
Region Main Taunus Kreis
Ort Kelkheim
Baujahr 1935
Frei ab nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
425.00m²
Nutzfläche
100.00m²
Wohnfläche
147.00m²
Zimmer 7,0
Kaufpreis 699.000 EUR
Provision 3,57% inkl MwSt.

Individualisten werden hier fündig!!
Hier bietet sich Ihnen in gefragter Wohnlage von Kelkheim, nahe zu Schule, Wald und Freibad, völlig ruhig in einer reinen Anliegerstraße und mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs ein attraktives Angebot, das Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können

Durch einen in 1981 getätigten Verbindungsanbau zwischen Haupthaus und Nebengebäude entstand eine großzügiger, wohnlich nutzbarer Eingangsbereich, der Zugang in den Garten als auch zu beiden Gebäudeteilen gewährt. Der Anbau beherbergt eine kleine, modern gestaltete Einliegerwohnung mit Küche, Tageslicht-Duschbad und Wohn-/Schlafbereich. Die Einliegerwohnung ist nicht(!!) in der Wohnfläche enthalten.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich neben dem geräumigen Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang die großzügige Wohnküche und ein Gäste-WC. In der kalten Jahreszeit verspricht der offene Kamin im Wohnraum gemütliche Stunden. Im Obergeschoß stehen Ihnen zwei miteinander verbundene Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Dusch-/Wannenbad zur Verfügung. Vervollständigt wird die Etage durch den Zugang auf die große Dachterrasse mit Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Studiozimmer mit hohem Luftraum bis in den Giebel und 2 weitere Zimmer. Wer darf dieses Refugium innerhalb der Familie in Anspruch nehmen?

Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Untergeschoß als auch im Nebengebäude und ein Carport davor.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 204 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1935

EBK
Kamin
teilw. Fb.-Hzg.
Rollläden
Markise
Dachterrasse
Gartenhaus

Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit dem Stadtexpress in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 29 897
www.kelkheim.de

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