Kernsaniertes Stadthaus mit Erweiterungsmöglichkeit, Hof und gr. Garten
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N53876 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Dreieich |
| Baujahr | 1872 |
| Grundstücksfläche | 493.00m² |
| Wohnfläche | 151.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Dieses charmante, historische Haus liegt im idyllischen alten Stadtteil-Ortskern von Dreieich und wurde im letzten Jahr nahezu komplett saniert. Gesucht wird nach einem Liebhaber/Familie, der/die das Haus nach seinen Wünschen vervollständigt: NEU ist z.B. die komplette Gas-Heizung mit Heizkörpern und Leitungen, Alle Holzfenster, komplette Elektrik, alle Wasserleitungen, dass Dach mit neuer Dämmung, lediglich die Bäder/GWC sollten nach eigenem Geschmack eingebaut werden, die Vorbereitungen dafür sind getroffen. Eigentlich fehlt nur noch die individuelle Note des neuen Eigentümers, damit sich das Haus nach ca. zwei Jahren Leerstand mit neuem Leben füllen kann.
Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde 1870 abgerissen und anschließend als Massivgebäude neu errichtet. Dafür wurden Backsteine der ehemaligen Ziegelei Holzmann verwendet, die das Haus markant machen. Die Fassade zur Straße dieses Backsteingebäudes steht unter Ensembleschutz, sonst dürfen Sie hier nahezu alles verändern. Für einen schnellen Einzug wurde bereits vieles vorbereitet und von Fachleuten unter Architektenaussicht hergerichtet.
- Verkabelung für Satelliten TV, Telefon und LAN-Anschlüsse in jedem Raum!
- Alles NEU! Heizung, Elektrik, Dach, Rohre, Fenster usw.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gr. offene Küche und zwei Zimmer, im Obergeschoss drei Zimmer und über das Treppenhaus gelangt man in das neu gedeckte und gedämmte Dach, dass Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen noch weiter ausbauen können. Das Untergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 63m² und ist in zwei-drei Räume eingeteilt. Hier befindet sich die neue Schaltzentrale (Elektrokasten) des Hauses und der neue Gasannschluß. Das Haus verfügt über einen alten Brunnen für Frischwasser. Das Nebengebäude am Haus bietet weitere Ausbaufläche, ggf. mit direktem Zugang zum Haus.
Gerne steht Ihnen das Verkaufsteam von Adler Immobilien für weiter Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Nicht notwendig, da historisches Gebäude.
ca. 3-3,3 Meter hohe Decken in allen Wohnräumen* baujahrsgetreue Holztüren* Nebengebäude * Pkw-Stellplätze im Hof* wunderbar eingewachsener Garten
Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 40.000
www.dreieich.de
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