Kronberg: Freistehendes Einfamilienhaus mit Topausstattung in wunderbarer Randlage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S36513 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Kronberg |
| Baujahr | 2011 |
| Zimmer | 5,0 |
My home is my Castle - Willkommen Zuhause!
In wundervoller Randlage von Kronberg-Oberhöchstadt erwarte Sie dieses durchdachte und excellent ausgestattete, erst 10 Jahre alte Architektenhaus. Lassen Sie sich von der Lage direkt am Bebauungsrand ebenso begeistern wie von der großzügigen Raumaufteilung!
Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein einladendes Entree mit fest eingebauter Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie der repräsentative Wohnbereich mit der angrenzenden Küche. Von hier haben Sie Zugang auf die rund 80 m² große Terrasse.
Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen die großzügig dimensionierten Kinderzimmer ( 18m² und 23 m²), ein exklusives Kinderbad sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem Badezimmer en suite zur Verfügung.
Weitere Informationen zu der umfangreichen Ausstattung sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 23,07 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 2011
* Luft/Wasser-Wärmepumpe (für Heizen und Kühlen-nur Obergeschoss)
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* 2,85 m Raumhöhe
* Bodenbelag im EG mit Travertin fugenlos verlegt
* Bodenbelag im OG mit Holzdielen
* Zimmer im Obergeschoss sind hochwertig klimatisiert, mit Schattenfugen in der Decke und Schalldämpfer
* Seccor Schließanlage mit programmierbaren Schlüsseln.
* Einbruchhemmende Fenstern mit Schallschutz.
* Alarmanlage mit Aufschaltung an SOV Sicherheitsdienst (Wahlweise auch andere Sicherheitsdienste) mit Panikalarmknöpfen in beiden Etagen
* Grauwasser/Regenwasser für WC-Spülungen
* Elektro Bus-System (auch per App bedienbar, Willkommen-Schalter, Lan-Verkabelung in allen Räumen)
* hochwertige Einbauküche (mit Induktionsfeld, Quooker Armatur (Kohlensäure und Kochendwasser), Dampfgarer uvm.)
* Wäscheabwurfschacht
* 80 m² große Terrasse mit Loungebereich - Glasdach und Burda Heizstrahler (per Handy bedienbar)
* Elektrisches Rolltor zum Carport
* Bewässerungssystem für Garten
* Regenwasserzisterne
* Außenlausprecher (Sonos)
* Gartenhaus mit Strom
Kronberg liegt 18 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) auf einer Anhöhe. Der Taunus reicht bis unmittelbar an die Altstadt heran. Kronberg ist die exklusivste und teuerste Taunusrandstadt. Die Villengebiete südöstlich und nordwestlich bieten eine herrliche Aussicht auf Frankfurt und Umgebung. Zu Kronberg gehören Oberhöchstadt und Schönberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie z.B. mit der S-Bahn in wenigen Minuten. Die "große Welt" ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einwohner: 18 275
www.kronberg.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
