Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in F-Ginnheim!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63877 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Dornbusch |
| Baujahr | 1950 |
| Nutzfläche | 6.00m² |
| Wohnfläche | 73.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
Diese schön geschnittene und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage in Frankfurter-Ginnheim.
Die Zimmer der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
- grosszügiger Wohnraum mit einem separaten Couch- und Ess-Bereich
(waren ursprünglich 2 voneinander getrennte Zimmer) und Zugang zum Südwest-Balkon
- geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für eine Schrankwand
- funktionale gemütliche Einbauküche
- helles Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Diele
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf den Fussböden sind in den Wohnräumen ein Ahorn-Laminat und in der Diele Fliesen verlegt worden. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Equipment ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und in einem zeitlosen Design gehalten. Die Wohnung wurde 2004 renoviert (Fussböden, Wände und Decken). Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. 2013 wurde die Fassade von aussen gedämmt, die Balkone renoviert und die Heizungsanlage erneuert, so dass z. Zt. keine nennenswerten Investitionen anfallen.
Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsverbindung ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Zum Autobahnanschluss auf die A66 sind es auch nur wenige Fahrminuten.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Pärchen oder Single, die eine zentrale Lage in Frankfurt-Mitte zu schätzen wissen.
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Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Einbauküche * Ahorn-Laminat * Fliesen * Balkon
Frankfurt-Ginnheim mit ca. 16.400 Einwohnern gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Geprägt wird dieser Stadtteil insbesondere durch die dort ansässige Bundesbank und den "Ginnheimer Spargel", welcher mit 222m der zweithöchste deutsche Fernmeldeturm ist, sein offizieller Name lautet: "Europaturm". Aber auch das Elisabethenkrankenhaus und das Naherholungsgebiet Niddawiesen sind in Ginnheim bekannt.
Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist hier ebenso gegeben wie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn-Linien 1 und 9, Straßenbahnlinie 16 und Buslinien 34, 39 und 64 sowie direkte Anbindung an die A66). An Schulen stehen Ihnen zwei Grund- und eine Hauptschule zur Verfügung sowie eine private weiterführende Schule.
Das Zentrum, mit seinem gesamten Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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