Moderne und junge Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Oberursel!

Objekt-ID: O15236
Kauf
349.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15236
Baujahr 1996
Frei ab vermietet
Nutzfläche
10.00m²
Wohnfläche
70.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 349.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Sie sind auf der Suche nach einer vernünftigen Kapitalanlage in Form einer jungen, attraktiven Wohnung in gesuchter Lage von Oberursel? Dann werden Sie hier fündig werden.
Die helle, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden sowie sehr gepflegten Wohnanlage, bietet sowohl viel Platz und Licht als auch einen wunderbaren Grundriss. 70m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Wohndiele, der sich eine Wohlfühloase in Form eines modernen und exquisiten Dusch-Wannenbades anschließt. Zur komfortablen Gestaltung gehört hier zudem der Anschluß für Ihre Waschmaschine und Trockner, der unnötige Laufwege in den Waschkeller erspart.
Das gemütliche Wohnzimmer mit der offenen Küche vermittelt modernes Lebensgefühl gepaart mit Wohlfühlatmosphäre, viel Tageslicht durch große Fensterflächen und Zugang auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Stau-Ablage - und Arbeitsfläche. Eine praktische Abstellkammer sorgt im Wohnbereich für Ordnung. Ein zusätzlich abgetrenntes Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt. Mit wenig Aufwand kann hier zukünftig auch die Fläche des Wohnzimmers großzügig erweitert werden. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein großzügiges und ebenfalls helles Schlafzimmer.
Abgeschlossen wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen abschließbaren Keller, einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist.
Das beste daran kommt wie immer zum Schluß. Die ehemaligen Eigentümer werden Ihre neuen, verlässlichen Mieter, die Ihre Kapitalanlage weiter liebevoll pflegen werden.
Sie möchten die Wohnung als auch Ihre zukünftigen Mieter gerne kennenlernen? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 92 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1996

Aufzug* EBK* Abstellkammer* Rollläden* Dusch-Wannenbad* Vinyll* Laminat* Fliesen*Loggia

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

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