Modernes und großzügiges Haus im Haus mit 5 Zimmern in Frankfurt-Kalbach!

Objekt-ID: F63460
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F63460
Region Frankfurt
Ort Bonames
Baujahr 1999
Wohnfläche
129.00m²
Zimmer 5,0

Hier präsentieren wir Ihnen eine ganz besondere Eigentumswohnung. Im Charakter eines Reiheneckhauses erwartet Sie in bester Lage von Frankfurt-Kalbach diese erst 1999 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Immobilie. Durch die Bauweise am Hang betreten Sie Ihr neues Zuhause im Souterrain. Hier erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Tiefgarage.
In der 1. Wohnebene stehen Ihnen ein Esszimmer mit anschließender Terrasse zur Verfügung, eine praktische Arbeitsküche sowie eine Gästetoilette und eine Vorratskammer.
Das 1. Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und das Tageslichtbad mit einer Badewanne.
Das großzügige Raumangebot wird mit dem hellen Dachstudio gelungen abgerundet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist natürlich inklusive.
Überzeugen Sie sich am besten noch heute von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Berater von ADLER Immobilien - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor

Terrasse * Einbauküche * Parkett *Tiefgaragenstellplatz

Im Norden Frankfurts befindet sich der junge Stadtteil Kalbach und wird oft in einem Zug mit dem benachbarten Riedberg genannt. Die stadtnahe und dennoch grüne Lage, verbunden mit der neu geschaffenen Infrastruktur verspricht den Bewohnern einen hohen Lebensstandard. Immer mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen entstehen hier mit der rasch wachsenden Einwohnerzahl. Derzeit gibt es fünf (!) Kindertagesstätten, geplant sind 12, und eine Grundschule, die als erste Passivhausschule Hessens gilt. Des Weiteren sind zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen als Ganztagsschulen geplant. Ein Gymnasium hatte im November 2010 seine Grundsteinlegung und auch ein Jugendzentrum soll noch entstehen.
Bis 2017 sollen hier 6.000 Wohnungen und Häuser für über 15.000 Menschen entstehen. 2.400 wohnen schon in der neuen Nachbarschaft. Bis 2015 sollen alle Naturwissenschaften auf dem Campus Riedberg angesiedelt werden. Auch das Max-Planck-Institut für Biophysik, das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie oder Merz Pharma sind bereits hier ansässig. An den öffentlichen Nahverkehr ist Riedberg über eine Neubaustrecke mit zwei Linien (U2 und U8) an das Frankfurter U-Bahn-Netz sowie durch die Omnibuslinien 29 und 251 angeschlossen. In Kalbach halten die U-Bahn-Linien 2 und 8 an der gleichnamigen Haltestelle, von dort aus fahren auch die Buslinien 24,28 und 29 im Großbereich Kalbach.
Die Innenstadt erreichen sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die A661 erreichen Sie in kürzester Zeit über zwei Anschlussstellen. Über die Rosa-Luxemburg-Straße im Westen des Riedbergs haben zusätzlichen Anschluss an die A5 und die A66.

Am Hasensprung 133
60437 Kalbach