Mühlheim: Gepflegtes 2-Familienhaus in guter Lage!

Objekt-ID: N54370
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID N54370
Region Stadt/Landkreis Offenbach
Ort Mühlheim
Baujahr 1900
Zimmer 7,0

Willkommen Zuhause! In zentrumsnaher Lage von Mühlheim, zugleich aber nur wenige Gehminuten von den Mainauen entfernt, erwartet Sie dieses 1901 erbaute und 1997 aufgestockte und modernisierte Zweifamilienhaus.

Es stehen rund 187 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet eine rund 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit für EUR 440,--/monatlich vermietet ist.

Im Ober- sowie im Dachgeschoss eine moderne und zugleich gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich der gemütliche Wohnbereich, das sich anschließende Esszimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Duschtempel sowie die große und voll eingerichtete Küche mit der sich anschließenden (Dach-) Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad.

Im Kellergeschoss steht Ihnen zudem viel Nutzfläche zur Verfügung.

Der Garten ist liebevoll angelegt. Neben einem Teich befindet sich hier ein Freisitz, eine Grünfläche sowie der Carport.

Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 149,45 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1900

* Einbauküche
* Terrasse
* Freisitz
* Carport

Mühlheim am Main liegt 14 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) und 8 km östlich von Offenbach am südlichen Mainufer. Im Westen ist Mühlheim mit Offenbach zusammengewachsen. Im Süden liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel, im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche (etwa 10 Seen und Weiher). Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 26.600
www.muehlheim.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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