Natur-Grundstück in gefragter Lage von Oberursel!
| Objekttyp | Grundstück |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | Z41848 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Oberursel |
| Grundstücksfläche | 467.50m² |
In ruhiger, absolut gefragter Lage am Naturschutzgebiet von Oberursel - nur 5 Fussminuten von der U-Bahn entfernt - bietet sich hier eine erstklassige Kaufgelegenheit. Das Grundstück ist Teil eines noch zu teilenden Grundstückes von insgesamt 1080m² und umfasst 467,50m².
Das Gelände ist mit einem älteren, kleinen Wohnhaus bebaut. Sowohl ein Abriss als auch eine Sanierung mit Aufstockung ist denkbar.
Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise und die Bebauung mit einem FH oder einem Doppelhaus vor. Ein großes Baufenster bietet die Möglichkeit, hier kreative Bauwünsche zu verwirklichen. Das Grundstück ist mit 2 Vollgeschossen - unter Einhaltung der Ausnutzungsziffern GRZ 0,3 /GFZ 0,5 - bebaubar.
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 45 849
www.oberursel.de
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