Neu-Isenburg-Außergewöhnlich! 2-Zimmer-Häuschen mit eigenem Garten!

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung, welche sich im Gartenhaus befindet, die aus zwei zusammenhängenden Appartements besteht. Durch die herausnahme einer Zwischenwand zu einer einzelnen Wohnung verbunden, wäre der Rückbau zum Vermieten von zwei Einzimmerwohnungen jederzeit möglich. Oder Sie nutzen die Wohnung wie bisher, als Zweizimmerwohnung!

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), Abstellkammer, Diele mit zwei Haustüren, zwei moderne Duschbäder. Die Modernisierung erfolgte lt. Verkäufer 1997, ursprünglich wurde das Vorder- und Gartenhaus 1967/68 erbaut. Kein Modernisierung- oder Renovierungsstau erkennbar - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!

Abgerundet wird das Angebot von einer großen Terrasse mit Holzdielen, einem kleinen eigenen Gartenanteil und einer Einzelgarage mit Zugang über die Terrasse. Das Gartenhaus befindet sich im Hof eines kl. Mehrfamilienhauses mit weiteren 6 Wohneinheiten im Zentrum von Neu-Isenburg.

Das Hausgeld von derzeit EUR 389,00 beinhaltet die Rücklage von EUR 94,79 und Heizkosten von EUR 128,86 monatlich. Die nichtumlagefähigen Kosten belaufen sich auf EUR 92,44 (p.a. EUR 1.109,26) inkl. Rücklage EUR 187,23 monatlich gesamt.

Für weitere Informationen sowie einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Adler Immobilien Neu-Isenburg jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 200 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1967