Neu-Isenburg Westend - gepflegtes Reihenhaus in grüner Lage, sofort frei

Gepflegtes Reihenmittelhaus in gesuchter Lage von Neu-Isenburg (Westend).

Das Haus wartet auf Sie, einem schnellen Einzug steht hier nichts im Weg, es ist bereits leerstehend!

Das 1986 in massiver Bauweise erstellte Mittelhaus haben die Verkäufer 1996 umfangreich renovieren lassen. Die gesamte elektrische Installation wurde erneuert und dadurch verbessert. Der Eingangsbereich und die Küche wurden mit Fliesen von Porcelanosa ausgelegt. Die Bäder wurden mit hochwertigen Designerfliesen ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Treppenhaus und den beiden Zimmern im 1. Obergeschoss wurde mit Teppichboden ausgelegt. Das 2. Obergeschoss wurde mit Echtholzparkettfliesen ausgestattet. Die Gas-Therme wurde 2009 erneuert. Die Schallschutzfenster aus Kunststoff wurden 2010 eingebaut.

Die Einbauküche ist von einer Schreinerei maßgefertigt. Die Einbauschränke im Dachgeschoß wurden ebenso vom gleichen Schreiner angefertigt.

Erdgeschoss:
Gepflegter Eingangsbereich mit Zugang zur Küche und dem Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Gartenbereich mit einer Südterrasse. Das Treppenhaus ist abgetrennt vom Wohnzimmer.

Obergeschoss:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ausblick in den Garten. Das 2. Zimmer hat ebenso einen schönen Ausblick ins Grüne. Es ist als Kinderzimmer, Büro, Ankleide usw. vorgesehen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattet. Anstelle des Bidets wäre der Einbau einer Dusche ohne großen Aufwand möglich.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich 2 weitere Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und weißen Designerfliesen.
Darüber befindet sich ein größerer Spitzboden, mittig mit Stehhöhe und gedämmt, geeignet als Abstellplatz mit Zugang über eine Ruck-Zuck-Treppe.

Untergeschoss:
Hier befinden sich 3 weitere Räume, davon 1 großer Raum, der als Büro, Partyraum, Abstellraum usw. genutzt werden kann. 1 Duschbad mit WC ist ebenso im Untergeschoß vorhanden. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluß.

Es gibt ein Stellplatz (ges. Grundbuchblatt) der zum Preis von 6.500,00 Euro erworben werden kann.

Sonstiges:
S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportpark fußläufig zu erreichen. Es gibt ein großes Einkaufzentrum in Neu-Isenburg. Das Haus befindet sich In unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Stadtwald. Frankfurt am Main /Sachsenhausen ist 4 km entfernt. Die Commerzbankarena ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Für weitere Informationen sowie einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Adler Immobilien Neu-Isenburg jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 55,13 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986 (Heizung 2009)