Neuwertige und provisionsfreie 2-Zi.-ETW mit Garten in Maintal-Dörnigheim!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64117 |
| Region | Wetterau-/Main-Kinzig-Kreis |
| Ort | Maintal |
| Baujahr | 1994 |
| Wohnfläche | 60.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
Diese schicke, moderne und äußerst helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in zweiter Bebauungsreihe in Maintal - Dörnigheim. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auch eine Vermietung ist möglich - bisheriger Mietwert EUR 540.-- -dies entspricht einer Verzinsung von 4,4 % und beinhaltet ein Wertsteigerungspotential.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
-einladender Flur mit praktischem Einbauschrank
-großer Wohnbereich mit einer sich anschließenden, offen gehaltenen Küche
-große Sonnen-Loggia mit Gartenzugang
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit besten Stellmöglichkeiten
Die Wohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden -ob Single oder Paar - hier finden Sie pure Gemütlichkeit. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ferner stehen Waschküchen ( mit Münzautomaten ) zur Verfügung.
Ein PKW-Ausstellplatz ist optional erwerbbar.
Diese Wohnung wird nicht lange auf einen neuen Liebhaber warten. Gerne stehen Ihnen die Berater von Adler Immobilien für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1994
Terrasse * Laminatboden * Keller * Rollläden * PKW-Stellplatz (Nr. 11 optional)
Maintal liegt 12 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am rechten Mainufer. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen. Als Wohnvororte von Frankfurt und Hanau sind insbesondere Bischofsheim und Dörnigheim stark gewachsen, Hochstadt und Wachenbuchen in der höher gelegenen südlichen Wetterau haben z.T. noch dörflichen Charakter. Der Naherholung dienen größere Waldgebiete an den Stadtgrenzen zu Hanau und Frankfurt. Einwohner: 38.064
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
