Oberursel - Weißkirchen: Exzellente und moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Oberursel!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O15990 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Oberursel |
| Baujahr | 1980 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 80.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
| Kaufpreis | 415.000 EUR |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberursel-Weißkirchen – vollständig saniert & sofort bezugsbereit
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Lage von Oberursel-Weißkirchen überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1980 erbauten Wohnanlage und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung innerhalb der letzten sechs Monate wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Gäste-WC, das Badezimmer, die Küche sowie sämtliche Fußböden erneuert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit einem schönen Ausblick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche.
Das moderne, innenliegende Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet.
Ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der Waschkeller für den Stellplatz Ihrer Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 368,51 EUR.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 64 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieeffizienzklasse: B
Einbauküche
Fliesen
Innenliegendes Wannenbad
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 45 849
www.oberursel.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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