Offenbach- Buchrain: Kein 08/15 !! Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potenzial
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65621 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Offenbach |
| Baujahr | 1955/1970 |
| Zimmer | 6,0 |
Sie haben genug von der architektonischen Langeweile? Dann sollten Sie jetzt genau aufpassen, denn dieses Architektenhaus mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern!
Treten Sie ein:
Durch den hellen Flur gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit elegant gefliestem Kamin für kuschelige Wintertage und direktem Zugang zur überdachten Terrasse für lange Sommerabende, dem sich der schön eingewachsene, pflegeleichte Garten anschließt. Der praktische Ruhebereich im Erdgeschoss verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad. Vervollständigt wird das Angebot auf dieser Etage durch ein praktische, helle Arbeitsküche, die auch die Möglichkeit bietet, zum Wohnraum geöffnet zu werden und ein Gäste-WC in besonderem Design.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnbereich auf die Galerie, die sich auch gut als Räumlichkeit für Ihr Homeoffice nutzen lässt, mit viel Platz, großen Fenstern und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein Duschbad en Suite. Sie erwarten längeren Besuch? Hier hat dieser sein eigenes kleines Reich.
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Vom wohnlichen Hauseingangsbereich aus gelangen Sie über das Treppenhaus in eine kleine Einliegerwohnung. Hier befinden sich ein Wohn- Esszimmer mit einer kleinen, aber feinen Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad.
Das Kellergeschoss beherbergt einen Wasch- und Trockenraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum sowie einen ehemaligen Partykeller.
Eine Garage darf bei solch einer Immobilie natürlich auch nicht fehlen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? - Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1955
EBK
EBS
Kamin
elektr. Rollläden
2 Tageslicht-Duschbäder
Ensuite-Duschbad
Gäste-WC
Offenbach am Main ist mit 139.621 Einwohnern (14. August 2020) die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die Stadt grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg. Mit Frankfurt ist Offenbach über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden.
Das Stadtgebiet gliedert sich seitdem in 21 Stadtteile (Zentrum, Kaiserlei,Hafen, Nordend, Westend, Mathildenviertel, Offenbach-Ost, Buchrain, Senefelderquartier, Lindenfeld, Musikerviertel, Buchhügel, Bieberer Berg, Lauterborn, Rosenhöhe, Carl-Ulrich-Siedlung, Tempelsee, Bieber, Waldheim, Bürgel, Rumpenheim).
Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.
Die Stadt Offenbach verfügt über ein vielfältiges Schulangebot mit 13 Grundschulen, 4 Gymnasien, 3 Gesamtschulen, 2 Grund-, Haupt- und Realschulen mit Förderschule,eine Haupt- und Realschule mit Förderschule, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und 4 Berufsschulen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A3 und A661 sowie zahlreiche Bundesstraßen. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Vias GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Eine Straßenbahnanbindung besteht ebenfalls.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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