Offenbach: Liebevoll saniertes Siedlungshaus mit Ausbaupotential und Traumgrundstück!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65003 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Offenbach |
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 4,0 |
Willkommen Zuhause! Unweit des Wetterparks Offenbach erwartete Sie dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Siedlungshaus (Doppelhaushälfte) mit seinem rund 600 m² großen Grundstück. Ein Paradies für alle Gartenfreunde und Familien!
Das Ursprünglich 1930 erbaute Haus wurde 1987 um einen Anbau erweitert und verfügt über rund 75 m² Wohnfläche sowie einen als zusätzlicher Wohnbereich nutzbaren Anbau. Sämtliche notwendigen Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten wurden durch die Eigentümer ausgeführt, so dass sich die Immobilie in einem guten und sofort bezugsfertigen Zustand befindet.
Gemäß einer vorliegenden Planung und dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan ist eine Erweiterung und Neubebauung mit einem zweiten (angebauten) Einfamilienhaus und einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² möglich.
Informationen zur Aufteilung und den Erweiterungsmöglichkeiten halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaunahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 230,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1987
Einbauküche
Doppelgarage (hintereinander
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkettboden
Nebengebäude mit WC
Offenbach liegt am südlichen Mainufer 6 km östlich von Frankfurt. Die Stadt ist überregional bekannt als Mittelpunkt der deutschen Lederwarenindustrie. Das Oberzentrum ist Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum für den Landkreis Offenbach. Durch die 1995 in Betrieb genommene S-Bahn ist eine durchgehende Verbindung nach Frankfurt und Hanau geschaffen worden. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 118 000
www.offenbach.de
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