Offenbach-Waldheim: Modernes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Ruhelage!

Objekt-ID: F64990
Kauf
879.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64990
Region Stadt/Landkreis Offenbach
Ort Offenbach
Baujahr 2006
Frei ab Sommer 2021/nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
637.00m²
Wohnfläche
221.25m²
Zimmer 10,0
Kaufpreis 879.000 EUR
Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Willkommen zu Hause! In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Offenbach Waldheim erwartet Sie diese junge, als Mehrgenerationenhaus konzipierte Liegenschaft.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offen gehaltener Küche, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Elternschlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Eine große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 81 m² große 3-Zimmerwohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine praktische Küche sowie ein modernes Tageslichtbad bieten Platz für eine 3-köpfige Familie.

In Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche und Bad.

Im Untergeschoss des Hauses stehen rund 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf diverse Abstellräume sowie einen großen Hobbyraum (Partyraum) und einen weiteren wohnlich ausgebauten Raum.

Highlight ist sicherlich der große und liebevoll angelegte und gepflegte Garten, ein Paradies für Kinder und Ruhesuchende!

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Einzelgarage sowie drei PKW Stellplätze vor dem Haus. Die Liegenschaft wird komplett frei übergeben und bietet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für mehrere Generationen unter einem Dach perfekt an.

Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Highlight ist sicherlich der große und liebevoll angelegte und gepflegte Garten, ein Paradies für Kinder und Ruhesuchende!

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Einzelgarage sowie drei PKW Stellplätze vor dem Haus. Die Liegenschaft wird komplett frei übergeben und bietet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für mehrere Generationen unter einem Dach perfekt an.

Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energieverbrauchskennwert: 92.2kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2006

* 3 Einbauküchen
* Vorrichtung für eine Solaranlage vorhanden
* 2 Balkone
* überdachte Terrasse
* 3 PKW-Stellplätze
* Einzelgarage

Offenbach liegt am südlichen Mainufer 6 km östlich von Frankfurt. Die Stadt ist überregional bekannt als Mittelpunkt der deutschen Lederwarenindustrie. Das Oberzentrum ist Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum für den Landkreis Offenbach. Durch die 1995 in Betrieb genommene S-Bahn ist eine durchgehende Verbindung nach Frankfurt und Hanau geschaffen worden. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 118 000
www.offenbach.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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