Raumriese für 1-3 Parteien in ruhiger Lage von Ober-Wöllstadt!

Viel Platz für alle Generationen!

Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes 1-3 Familienhaus in ruhiger Lage von Ober-Wöllstadt.

Es erwarten Sie derzeit drei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine ca. 157 m² große 4 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wintergarten und direktem Zugang zum sonnigen Gartengrundstück zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt eine schnittgleiche 4 Zimmer-Wohnung mit guten Stellmöglichkeiten, Küche, Gästetoilette und Tageslicht Bad sowie einem großen Balkon. Im Dachgeschoss bietet dieses Haus seinen Bewohnern weiteren Wohnraum. Hier befinden sich 3 Zimmer, eine gemütliche Arbeitsküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, verteilt auf ca. 95m² Fläche. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch im Untergeschoss neben Heizungsraum, Haustechnik und Waschküche weiterere Räume mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Eine praktische Einzelgarage sowie ein großer Carport sind vorhanden.

Die Wohnung im EG ist bereits leerstehend, das 1. OG ist für EUR 9.600,- Jahresnettomiete vermietet und das Dachgeschoss wird im Zuge des Verkaufs frei.

Ob Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier kommen alle auf Ihre Kosten. Ursprünglich 1962 erbaut, 1972 und 1975 An- und Umgebaut präsentiert sich diese Immobilie grundlegend in einen guten Zustand. Vor Ihrem Einzug sollte jedoch eine umfangreiche Modernisierung berücksichtigt werden.

Vereinbaren Sie gerne kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 242 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1988