Raumwunder! Familienfreundliche und helle 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Heddernheimer Lage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64035 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Heddernheim |
| Baujahr | 1949 |
| Wohnfläche | 113.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Individuell geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Heddernheim.
Die Räume der Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:
- offen gestaltete Diele mit Essbereich
- 2 etwa gleichgroße Kinder-/Arbeitszimmer (14 m² und 16 m²)
- funktionale Küche
- Tageslicht-Wannenbad
- großes Wohnzimmer (ca. 28 m²)
- angrenzendes Schlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Duschbad
Die Wohnung ist zwar in einem gepflegten Zustand, könnte aber - je nach persönlichen Anforderungen und Geschmack - renoviert werden. Auf den Fußböden ist überall Teppichboden verlegt worden. Die funktionale Einbauküche ist mit allen notwendigem Equipment ausgestattet. Das Wannenbad wurde 2001 renoviert und ist hell gefliest; das Duschbad befindet sich noch in einem älteren Zustand. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil; der Hausgemeinschaft steht zusätzlich noch ein Wasch- bzw. Trockenraum zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Nordwest-Zentrum), Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell am Frankfurter Flughafen. Mit den öffentliche Verkehrsmitteln erreicht man im Nu die Frankfurter Innenstadt. Die Nidda lädt mit ihren Wegen - in beide Richtungen - zu ausgedehnten Fahrradtouren oder Jogging-Runden ein.
Aufgrund der interessanten Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für ein eine Familie, die eine zentrale Heddernheimer Wohnlage zu schätzen weiß.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 180 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1949
Einbauküche* Teppichböden* Holzfenster mit mit 2- oder 3-fach-Verglasung* elektr. Außen-Markisen-Rollos in Wohn- und Esszimmer* Einbauschränke* Rollläden in allen Schlafzimmern*
Der 1910 eingemeindete Stadtteil Heddernheim am Ufer der Nidda gehört zu den mittleren bis guten Wohnlagen Frankfurts. Im alten Kern dominiert noch heute bäuerliches Fachwerk aus dem 18. und 19. Jahrhundert die Architektur, wohingegen der Uferhang im Südwesten von der in den zwanziger Jahren entstandenen Römerstadt bestimmt wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im Nordwestzentrum geboten.
Als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe der Volkspark Nidda. Drei U-Bahn-Linien (U 1,2,3 und 8) und eine S-Bahn-Linie (S6) sowie diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Heddernheim verfügt über mehrere Kindertagesstätten, von denen die bekannteste wohl die Hundertwasser-Kindertagesstätte ist. Die Robert Schuhmann Schule, die Römerstadtschule und die Geschwister Scholl Schule bilden das Bildungsangebot , das Ernst-May Haus und dem Heimatmuseum zeichnen einen Teil des Kulturgutes aus.
Die Frankfurter City mit allerhand Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Bus, Bahn oder via Auto.
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