RESERVIERT! Appartement im Westend, West-Balkon, sep. Küche und Duschbad
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N54126 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Dietzenbach |
| Baujahr | 1970 |
| Wohnfläche | 44.43m² |
| Zimmer | 1,0 |
Sofort verfügbares Appartement in einem 12-Fam. Haus im Dietzenbacher-Westend. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese verfügt über eine Diele, eine sep. Küche und einen großen Wohn-Schlafraum mit West-Balkon. Die Wohnfläche beträgt lt. Eigentümer ca. 45m² und zeigt sich hell und freundlich. Die Kunststofffenster wurde vor wenigen Jahren eingebaut und dabei die Rollläden erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Allgemeines:
- Waschküche mit Münz-Geräten (Waschmaschine und Trockner)
- ruhiges, gepflegtes Haus
- kein Stellplatz, jedoch ruhige Straße mit Stellflächen
Das Bad, die Stromleitungen sind etwas älter und könnten eine Modernisierung/Erweiterung gebrauchen, im übrigen reicht eine Renovierung. Da die Küchenanschlüsse direkt an der Wand zum Wohnbereich sind, ließe sich aus dieser ggf. ein separater Raum (kl. Schlafzimmer) machen und im Wohnbereich eine offene Küche einbauen.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin hält Ihr Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 147,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl leicht
Baujahr: 1970 (Heizungsanlage 1999)
* großzügiges Treppenhaus * separate Küche * Kellerabteil * West-Balkon * neue Kunststofffenster *
Dietzenbach liegt ungefähr zwölf Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und 10 km südlich von Offenbach (Main) an der Bieber auf einer Höhe von 150 m über NN. Dietzenbach grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich.
Der Bau der S-Bahn hat die Attraktivität der Stadt weiter gesteigert. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und das umfangreiche Schulangebot (acht öffentliche sowie zwei Privatschulen (Montessori- und Waldorfschule, außerdem eine Musik- und eine Volkshochschule) machen Dietzenbach auch bei Familien zu einem beliebten Wohnstandort.
Über das gesamte Stadtgebiet verteilt finden sich gute Wohnlagen, z.B. am "Hexenberg", am "Steinberg", am "Wingertsberg", in der Altstadt oder in der neuen Stadtmitte.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 33.000
www.dietzenbach.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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