Sanierung oder Abriss? Herrliches Grundstück mit altem 1-2 Familienhaus in Frankfurt
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63775 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Dornbusch |
| Baujahr | 1938/1960 |
| Grundstücksfläche | 598.00m² |
| Nutzfläche | 50.00m² |
| Wohnfläche | 130.00m² |
| Zimmer | 8,0 |
Mit ein bisschen Phantasie und fleissigen Händen schaffen Sie sich hier eine echte Wohnperle in absoluter Ruhelage zum fairen Preis
Das charmante Siedlungshäuschen wurde ursprunglich in den 30-iger Jahren errichtet, in den 60-iger Jahren um einen großen Anbau erweitert und bietet Ihnen somit rund 130m² Wohnfläche auf 1,5 Geschossen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladene Diele, eine praktische Arbeitsküche, ein gemütliches Wohnzimmer, sowie 3 weitere Wohnräume, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich hat man den direkten Zugang zur Terrasse und zu dem großzügigen Garten. Das Dachgeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, ein kleines Tageslichtbad sowie einen bisher als Küche genutzten Raum.Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen zudem viel praktische Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus befindet insgesamt in einem gepflegten Zustand und substanziell guten Zustand, sollte aber vor Bezug einer umfangreichen Renovierung unterzogen werden.
Zum Angebot gehört des weiteren eine Einzelgarage und eine kleine Scheune. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses nicht alltägliche Angebot zu einem fairen Preis:Leistungsverhältniss anlässlich einer individuellen Besichtigung mit unseren freundlichen Adler-Mitarbeitern. Wir erwarten Ihren Anruf!
Angaben zum Ernergieausweis: Energieausweis liegt nicht vor
Stabparkettboden* Fliesen- und Teppichboden* Kunststofffenster mit Isolierverglasung(teilweise abschließbar)* Holzfenster mit Isolierverglasung*
Der Frankfurter Berg befindet sich im nördlichen Frankfurter Bereich. Flächenmäßig ist dies einer der kleinsten Stadtteile und auch einer der jüngsten (1996 gegründet). Früher gehörte er mit zu Bonames.
Der Stadtteil ist umgeben von einem breiten Grüngürtel von Feldern und Wiesen und verfügt gleichzeitig über eine sehr gute Infrastruktur. Ein S-Bahn-Anschluss und die direkte Anbindung an die A661 machen den Frankfurter Berg zu einem beliebten und geschätzten Wohnort. Zudem verknüpfen 3 Buslinien den Stadtteil mit seiner Umgebung. Am Frankfurter Berg gibt es eine Grundschule sowie zusammen mit dem Nachbarstadtteil Bonames 9(!) Kindergärten. Weitläufige Wohngebiete mit großzügigen Einfamilienhäusern, sowie der alte Ortskern mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern prägen das Gesamtbild. In die Innenstadt benötigen Sie durch die gute Autobahnanbindung nur ein paar Minuten.
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