Schwalbach: "Kinder willkommen" hier scheint für die junge Familie die Sonne direkt ins Haus

Objekt-ID: S36800
Miete
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36800
Region Main Taunus Kreis
Ort Schwalbach
Baujahr 1972
Frei ab 01.05.2024
Grundstücksfläche
383.00m²
Nutzfläche
55.00m²
Wohnfläche
152.00m²
Zimmer 5,0
Provision 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Ein tolles Angebot für die junge Familie. Hier finden Sie ein attraktives sowie helles Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Grün im Umfeld und einem optimalen Platzangebot für Ihre Familie. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bahn sind fußläufig erreichbar. Es erwarten Sie geräumige, individuelle Räume mit viel Tageslicht.

Das Erdgeschoß überzeugt mit einem tollen Grundriss. Mittelpunkt ist hier das große Wohnzimmer mit Platz satt und Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Sonnenterrasse und dem geschmackvoll angelegten Garten.
Hier ist ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder und für Sie der Ort der Erholung.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie sogleich in den neuen Familienmittelpunkt, den geräumigen Essbereich mit der offenen Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können. So läßt sich der Tag mit der Morgensonne wunderbar starten. Die Diele bietet weiteren Platz für eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Zur Ausstattung gehört hier noch jeweils ein modernes Duschbad und ein separates WC.
Als weiteres Highlight wartet das große Dachstudio darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden. Wer darf dieses Refugium sein Eigen nennen?

Die Kellerräume sind trocken und sauber, teilweise wohnlich z.b als Büro oder großer Hobbyraum nutzbar und bieten neben ausreichend Nutzfläche auch einen praktischen Hauswirtschaftraum.
Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem äußerst gepflegten Zustand, Echtholzböden im EG und DG sowie neuer Vinylboden im 1.OG und wurde umfassend renoviert.
Des Weiteren können 2 Garagen optional zu EUR80, bzw. EUR60 für die etwas kleinere mit angemietet werden, die sich in Laufnähe zum Haus befinden.
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von diesem wunderbaren Hausangebot überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert:247,60 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger:1972

Gäste-WC
innenliegendes Duschbad
separates WC
elektr. Markise
Abstellkammer
Entkalkungsanlage
elektr. Rollläden
Gartenhütte

Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit der S-Bahn.

Einwohner: 15 452
www.schwalbach.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.