Schöne Doppelhaushälfte in Rodgau-Nieder-Roden!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65594 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Rodgau |
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 5,0 |
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück mit dazugehörigem Garten und verteilt sich auf ca. 159 m² Wohnfläche.
Die zwei Wohnetagen wurden durch den Ausbau des Dachstudios durch eine Dritte ergänzt und bieten somit viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC und der offenen Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Ausgang zum schön gestalteten Garten. Das erste Obergeschoss ist mit zwei geräumigen Zimmern sowie einem Tageslicht-Duschbad versehen. Die Treppe führt Sie als nächstes ins ausgebaute Dachstudio. Hier befinden sich zwei helle Räume sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Untergeschoss finden Sie neben den üblichen Wirtschafts- und Nutzräumen einen wohnlich ausgebauten Partykeller samt nostalgischer Bar.
Abgerundet wird dieses Objekt von einer Doppelgarage sowie einem separaten Stellplatz davor.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 196,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1967
Einbauküche
Wintergarten
Balkon
Rodgau liegt ca. 24 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und 20 km südöstlich von Offenbach. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder- Roden und Weiskirchen. Größter Stadtteil ist Nieder-Roden mit umfangreichen Gewerbeparks und Industrieansiedlungen. Der Bau der S-Bahn hat Rodgau weitere zusätzliche Impulse verliehen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 45 200
www.rodgau.de
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