Solide 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Schnitt und Balkon in Frankfurt-Nied!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63899 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nied |
| Baujahr | 1972 |
| Nutzfläche | 20.00m² |
| Wohnfläche | 74.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
Diese solide und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in Frankfurt-Nied - nahe des Mainufers.
Die Räume der Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit Couch- bzw. Essbereich und Zugang auf den Nordwest-Balkon
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine Schrankwand
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- gemütliche 2-zeilige Einbauküche
- hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Diele mit kleinem Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Auf den Fussböden ist in den Wohnräumen ein Teppichboden verlegt worden. Die Küche ist mit allen notwendigen Equipment ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ausserdem noch ein Keller- und Dachbodenabteil. Von dem Balkon schaut man in einen eingewachsenen Gemeinschaftsgarten.
Die gepflegte Wohnanlage liegt an einer Hauptstrasse - versetzt in einer ruhigen Seitenlage ohne Strassenverkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell am Frankfurter Flughafen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (unmittelbar vor der Haustür) sorgen für eine reibungslose Verbindung in die Frankfurter Innenstadt.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrausausweis
Energieverbrauchskennwert: 114 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1972
Einbauküche * Teppich * Balkon * zusätzliches Dachboden-Abteil
Das 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Nied ist in erster Linie ein Wohnstadtteil im Einzugsgebiet der in Griesheim und Höchst benachbart gelegenen Chemieunternehmen. Der seit dem Spätmittelalter durch Heckengeflecht und Graben gesicherte Dorfkern gruppiert sich um die zur historischen Niddabrücke gerichteten Straße Alt-Nied. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, wie z.B. die Niddaschule, zur Verfügung und ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto bequem in wenigen Fahrminuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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