Sonnenverwöhnte und attraktiv modernisierte 3-ZW zum fairen Preis!

Objekt-ID: F63514
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F63514
Region Frankfurt
Ort Gallus
Baujahr ca.1960
Wohnfläche
63.00m²
Zimmer 3,0

Top gepflegte Wohnung zum Soforteinzug!

Die ca.63m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem typischen Wohnblock der 60-iger Jahre, präsentiert sich aber dafür untypisch modern in mediteranem Stil gehalten. Zahlreiche Modernisierungs,- und Renovierungsarbeiten (Bad 2006/ Küche 2007) haben diese Wohnung zu einer eleganten, lichtdurchfluteten Wohneinheit gemacht. Drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie ein Südbalkon für die sonnigen und gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie stehen bereit.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, einen Abstellbereich im Dachboden und die gemeinschaftliche Nutzung der Trockenräume. Die Waschmaschine befindet sich praktischerweise im eigenen Badezimmer. Eine massive, nachträglich eingebaute und einbruchssichere Eingangstür sowie alle Wohnungstüren in Vollholz bestätigen den positiven Charakter dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine Wohnung in Erbpacht handelt; die monatlichen Kosten sind jedoch mit EUR 60,- absolut überschaubar und schmälern den eigentlichen Wert dieser Immobilie in keiner Weise. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich mit einem Anruf bei uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin für eine Immobilie zu einem tollen Preis:Leistungsverhältnis !
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor

Dielenboden* Laminatboden* Vollholztüren* Rolläden* hochwertige Einbauküche

Das Gallusviertel mit knapp 27.000 Einwohnern entwickelt sich entlang der Mainzer Landstraße, der Weilburger Straße und angrenzend an das neue, boomende Europaviertel zu einem immer beliebteren Stadtteil, welchem erhebliche Wachstumschancen in den nächsten Jahren eingeräumt werden. Als eine wirtschaftliche Achse zieht sich die Mainzer Landstraße quer durch das Stadtviertel. Nach dem Verschwinden von Produktion und Handwerk hat sich seit dem Jahr 2000 in erheblichem Maße Dienstleistungsgewerbe in neuen Gebäuden angesiedelt. Mit der Frankfurter Allgemeinen Zeitung, der Frankfurter Neue Presse, dem Deutschen Fachverlag und dem Frankfurter Societätsverlag ist der Gallus ein wichtiger Medienstandort.

Als eine besondere Möglichkeit für Erholung und Freizeit bietet sich das nahe gelegene Rebstockbad an. Weiterhin erwähnenswert ist das Gallus Theater in der Kleyerstraße, das sowohl festen Ensembles als auch freien Künstlern und Gruppen eine Bühne bietet. Auch für sein Kindertheater-Programm ist es weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt.
Viele Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Linien verlaufen durch das Gallusviertel, dass Sie in kurzer Zeit viele Ziele erreichen können. Das Zentrum, mit seinem gesamten Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Übrigens stammt der Name Gallus vom Galgen. Seiner Zeit war das Gallusviertel das Galgenfeld Frankfurts.