In Stadtwaldnähe: Kapitalanlage in gesuchter Lage von Oberursel!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O15172 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Oberursel |
| Baujahr | 2006 |
| Grundstücksfläche | 170.00m² |
| Wohnfläche | 143.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
Wohngenuss mit technisch hochwertiger Ausstattung!
Besichtigen ! Staunen ! Kapitalanleger werden ! Dieses ursprünglich 2006 erbaute klassische Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem technisch und energetisch erstklassigen Zustand und ist mit den üblichen Reihenhauscharakteren nicht mehr zu vergleichen. Rund 143m² Wohnfläche und über 60m² Nutzfläche verteilen sich über die drei Ebenen des anspruchsvollen Hauses.
Der Erdgeschossbereich empfängt Sie mit einer Eingangsdiele, einer modernen Einbauküche, einer zeitlos gestalteten Gästetoilette sowie einemgroßzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten mit viel " grün" drumherum.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sehr gut als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Bullauge ergänzt diese Ebene. Das helle und großzügige Dachgeschoss verfügt über ein Studio, welches sich perfekt als Arbeitszimmer eignet sowie ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtduschbad. Ein Highlight ist die schöne Dachterrasse von der Sie viel Sonne und einen fantastischen Blick auf Ihre Umgebung geniessen können.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem großen Hobbyraum und bietet genügend Stauraum in dem sich anschliessenden Hauswirtschaftsraum. Zwei Stellplätze sowie ein separater Schuppen ergänzen dieses exklusive Immobilienangebot.
Das Haus ist aktuell für eine Kaltmiete von EUR 2.100 pro Monat vermietet. Zögern Sie keine Sekunde und vereinbaren Sie mit einem Anruf bei uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin für einen gut vermieteten Wohntraum in Toplage.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 74,74 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2006
EBK* Fliesen* Laminat* manuelle Rollläden* Gäste-WC*
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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