Stilvoll und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Schmitten-Brombach

Objekt-ID: O15440
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15440
Region Hochtaunuskreis
Ort Schmitten
Baujahr 1992
Frei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4,0
Provision 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Diese wunderbar großzügig geschnittene Wohnung sollten Sie im Detail betrachten. Sie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert und befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage von Schmitten-Brombach.

Der Grundriß bietet Ihnen vielfältigen Gestaltungsideen auf 155m² Wohnfläche, in denen die Fläche des wohnlich ausgebauten Dachgeschosses enthalten ist. Auf der unteren Ebene finden Sie auf 97m² Wfl. den großzügigen Wohnbereich mit einer wunderbaren offenen Küche, die begeistert und keine Wünsche offen läßt. Große Fensterflächen sorgen im Wohnbereich für ein wunderbares Ambiente. Eine zeitloses Tageslicht Wannenbad sowie das gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang auf Ihren Sonnenbalkon vervollständigen hier das Raumangebot.

Als besonderes Highlight sticht besonders das mediterrane Tageslicht Duschbad inklusive Dampfbad im Dachgeschoss der Immobilie hervor. Hier erleben Sie ein Gefühl von Urlaub und können entspannt in den Tag starten.

Abgeschlossen wird diese Ebene mit 2 geräumigen Schlafzimmer sowie einen separaten Abstellraum. Dieser sorgt für ausreichend Nutzfläche und überzeugt mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot mit einem Garagenstellplatz im Kellergeschoss der Immobilie.

Diese umwerfende Eigentumswohnung lässt in Punkto Großzügigkeit und Aufteilung wirklich keine Wünsche offen und lässt Sie fernab des stressigen Alltags entspannen. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zusätzlich verschiedene Angebote zur Auswahl. Sie können nach Absprache mit dem jetzigen Eigentümer einen bestehenden Pachtvertrag (50EUR jährlich) für ein 700m² großes Freizeitgrundstück übernehmen. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten einen Bauernhof für frische Bioprodukte, das Waldschwimmbad oder den Anschluss zur Taunusbahn im nächstgelegenen Ort Neu-Anspach. Diese wird zwischen Friedrichsdorf und Usingen elektrifiziert. Mit der Elektrifizierung soll die S-Bahn-Linie S5, die bisher zwischen Frankfurt Süd und Friedrichsdorf verkehrt, bis Usingen verlängert werden. Das Ziel ist eine bessere Anbindung des Usinger Landes. Der Abschluss der Baumaßnahmen ist für Dezember 2022 geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung vor Ort wird Sie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren Beratern vor Ort.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 117,57 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992

Einbauküche* Fliesen* Laminat* Teppich* Tageslicht Duschbad inkl. Dampfbad* Tageslicht Wannenbad* manuelle Rollläden* elektrischer Rollladen* LED-Lampen* Fußbodenheizung* 7.0 - Soundsystem*

Schmitten liegt 31 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 40 Minuten) im Hochtaunus. Der Luftkurort im Weiltal ging im späten Mittelalter aus einer Waldschmiede hervor. Zu Schmitten gehören Arnoldshain, Hunoldstal, Brombach, Dorfweil, Seelenberg, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg. Schmitten ist ein beliebter Wohnort für Taunusgenießer. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 9 253
www.schmitten.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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