Sulzbach: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz in Ruhelage

Hier erwartet Sie ein tolles Angebot.

Sonniger Auftritt für eine schöne 3-Zimmerwohnung in gesuchter Wohnlage von Sulzbach.
Die Wohnung, die hier zum Verkauf steht, liegt im 1. Obergeschoß einer gepflegten kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien und bietet einen attraktiven Grundriss. Sie befinden sich in der Nähe des gewachsenen Ortskerns und abseits vom störenden Straßenverkehr in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Wohnung ist luftig, hell und gemütlich. Vom Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in bester Süd-West Ausrichtung, den Sie schätzen werden. Dem Wohnraum schließen sich die Küche und der Ruhebereich mit 2 Schlafzimmern an. Sie werden mit Freude feststellen, dass Ihre Wohnung auch genügend Stauraum bietet. Für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgt eine praktische Abstellkammer. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen großzügigen Kellerraum,Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen mit eigenem Waschmaschinenanschluss und einen Fahrradabstellraum. Zu der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege.

Wann möchten Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen? Warten Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungs-Highlights zusammengefasst:

- Abstellraum
- Rolläden
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 129,90 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger:2017