Toller Schnitt! Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Heddernheim!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63559 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Heddernheim |
| Baujahr | 1981/2008 |
| Nutzfläche | 10.00m² |
| Wohnfläche | 96.50m² |
| Zimmer | 3,0 |
Attraktiv in Schnitt und Lage !!
In ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage von Frankfurt-Heddernheim empfängt Sie eine vom Eigentümer liebevoll gepflegte 3 Zimmerwohnung in einem 1981 erbauten und in den Jahren 2007-2008 umfangreich sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus. Der interessante Schnitt und die damit verbundene gelungene Raumaufteilung präsentiert sich mit rund 97m² Wohnfläche über eine große Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzendem Balkon, zwei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, eine mit Markengeräten ausgestattete, gut erhaltene Einbauküche, ein Wannenbad sowie ein Gästebad mit separater Dusche.
Die sonnen- und lichtdurchfluteten Räume und der sehr gute Allgemeinzustand der Wohnung, aber auch der gesamten Wohnanlage sprechen für sich. Eine neue Heizung sowie neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und ein neues Dach sind Ausdruck einer umfassend energetischen Modernisierung. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, einen herrlichen Balkon sowie die gemeinschaftlich zu nutzenden Funktionsräume im Keller. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind zu Fuß erreichbar. Da die Wohnung leer übergeben wird, bietet sich auch für den Kapitalanleger eine sehr interessante Renditemöglichkeit. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Suche nach einem geeigneten Mieter.
Eine solche Gelegenheit wartet nicht lange auf einen passenden Eigentümer. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin für eine rundum perfekte Immobilie!
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor
Fliesenboden * Laminatboden * Einbauküche * separates Duschbad * Sonnenbalkon * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz *
Der 1910 eingemeindete Stadtteil Heddernheim am Ufer der Nidda gehört zu den mittleren bis guten Wohnlagen Frankfurts. Im alten Kern dominiert noch heute bäuerliches Fachwerk aus dem 18.und 19. Jahrhundert die Architektur, wohingegen der Uferhang im Südwesten von der in den zwanziger Jahren entstandenen Römerstadt bestimmt wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im Nordwestzentrum geboten. Als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe der Volkspark Nidda. Drei U-Bahn-Linien (U 1-3) sowie diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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