TOP saniertes Reihenhaus in Bad Homburg!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O14926 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Bad Homburg |
| Baujahr | 1963 |
| Grundstücksfläche | 283.00m² |
| Wohnfläche | 100.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Willkommen zum Anti-Streß-Wohnen im geruhsamem Umfeld der "Berliner Siedlung".
Mit allen Vorteilen der Stadtnähe finden Sie diese kleine aber feine Wohnoase. Sie wurde Mitte der 90er Jahre komplett saniert, im Laufe der letzten fünf Jahre immer wieder modernisiert und präsentiert sich nun in einem ausgezeichnetem Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur riesigen Terrasse und in den Sonnengarten, die moderne offene Küche mit separatem Essbereich und die Diele mit dem Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und das moderne Tageslicht-Wannenbad. Im Untergeschoss finden Sie neben dem üblichen Nutzkeller ihren ganz persönlichen Wellnessbereich der erst 2014 komplett erneuert wurde. Hier steht Ihnen eine komfortable, bodentiefe Dusche und eine Sauna zur Verfügung. Desweiteren wurde der Kellerbereich 1998 mit einem Anbau versehen und somit ist ein ca. 23m² großer Hobbyraum entstanden, der auch bestens als Gästebereich oder Büro nutzbar ist.
Das Ganze finden Sie auf einem wunderschönen Erbpachtgrundstück, die Zins hierfür beträgt z.Zt. EUR 3.006,-- p.a. Hier können Sie nach getaner Arbeit relaxen und die Sonne genießen. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem nicht alltäglichem Angebot. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 55 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2004
moderne Einbauküche* Kaminofen* große Terrasse* Garten* Gartenlounge* Tageslichtwannenbad* Wellnessbereich mit Sauna und Dusche* Gäste-WC* großer Hobbyraum im Keller* Erbpachtgrundstück* Gasheizung
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.
Einwohner: 52 000
www.bad-homburg.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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