Toplage in Schwalbach: Das Besondere final selbst gestalten!

Schließen Sie die Augen und träumen Sie davon, was Ihren Wünschen entsprechend hier entstehen kann. Hier wohnen Sie in bezaubernder Altstadtlage, abseits vom störenden Straßenverkehr und völlig ruhig, mit kurzen Wegen zum historischen Ortskern und mit viel Platz für die Familie. Dieses aussergewöhnliche Haus verspricht eine individuelle und großzügige Wohnform, die heute vielfach gesucht wird. Nach der bereits 1990 erfolgten Fertigstellung des Erdgeschoss wartet nun der Keller, dass Dachgeschoss und Teile der Aussenanlage auf die finale Fertigstellung. Im abgetrennten Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse und den Garten, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, Gäste-WC und Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss befindet sich in der Ausbauphase und verfügt über 3 große Schlafzimmer, ein Bad ein weiteres Zimmer, welches ursprünglich als Küche vorgesehen und baulich vorbereitet wurde, sodaß die Etage auch als separate Wohnung endgestaltet werden kann. Neue 3-fach verglaste große Dachfenster und Gauben sorgen hier für viel Licht und Raum. Im komplett gedämmten und verkleideten (!)Spitzboden erhalten Sie zusätzliche Nutzfläche. Die gesamte Haustechnik wurde von Grund auf erneuert incl. Fußbodenheizung vom Keller bis in das Dach. Im Keller stehen Ihnen neben großzügiger Nutzfläche auch wohnlich ausbaufähige Nutzfläche, z.b für ein Au-Pair zur Verfügung. Auch hier liegt die gesamte Haustechnik incl. Fußbodenheizung. Vervollständigt wird das Anwesen durch eine unterkellerte Garage und einem zusätzlichen Stellplatz.
Nach den umfangreichen und hochwertigen, stufenweise ausgeführten Ausbaumaßnahmen, erhalten Sie hier ein bezahlbares, ehrliches Einfamilienhaus in absolute gesuchter Lage von Alt-Schwalbach, welches Sie nun nach Ihren eigenen Vorstellungen final gestalten können. Für den Innenausbau stehen die baulichen Mittel teilweise bereits zur Verfügung
Träumen Sie nicht!! Leben Sie aussergewöhnlich und legen Sie letzte Hand an Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen "Schnuppertermin"!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 300 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1986