Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Lage von Frankfurt-Nied!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64410 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nied |
| Baujahr | 2013 |
| Wohnfläche | 114.00m² |
| Zimmer | 4,0 |
Wir präsentieren Ihnen: Eine moderne und großzügige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit sonnigem Balkon in guter Lage von Frankfurt/Nied.
Nur acht Parteien teilen sich dieses Haus. Sie bewohnen die 3. Etage verbunden durch eine elegante Holztreppe mit dem Dachstudio. Wenn Sie diese moderne Wohnung betreten fällt Ihr Blick auf den großen und hellen Wohnbereich mit einem Kamin und dem direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier aus gelangen Sie auch in die komplett ausgestattete und offen gestaltete Arbeitsküche. Weiterhin erwarten Sie auf dieser Ebene ein Wannen- und Duschbad, zwei helle Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie eine praktische Abstellkammer.
Das bis in den Giebel geöffnete Dachgeschoss beherbergt eine helle Galerie mit einem großen Schlafzimmer und einem Tageslicht-Wannenbad.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Klimaanlage und Kamin sind nur ein kleiner Auszug der vielen Extras.
Zusätzlich erwerben Sie die fast neuwertige Markenküche für EUR 10.000,-- sowie dem abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz für EUR 15.000,--.
Verlieren Sie keine Zeit, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 61 kWh
Wesentliche Energieträger: Elektro
Baujahr: 2012
Kamin* Fussbodenheizung* neuwertige, offene Küche* Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche* Balkon* elektrische Rollläden* Aufzug
Das 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, wie z.B. die Niddaschule, zur Verfügung und ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie mit dem Auto oder der S- Bahn Linie S2 bequem in wenigen Fahrminuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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