VERKAUFT! 3-Familienhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage von Hattersheim!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71199 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hattersheim |
| Baujahr | 1957 |
| Grundstücksfläche | 546.00m² |
| Wohnfläche | 200.00m² |
| Zimmer | 9,0 |
Eine Immobilie für die kreative Individualität!
Ein Spektrum an verschiedenen Möglichkeiten ist bei dieser Immobilie gegeben, denn neben der Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist auch eine Vermietung der einzelnen Wohnungen oder ein Abriss, um Platz zu schaffen für eine ganz neue Wohnprojektierung möglich.
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hattersheim, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln und der guten Infrastruktur steht dieses solide aus dem Baujahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem 546 m² sonnigen Grundstück.
Umgeben von charmanten Doppel- und freistehenden Einfamilienhäusern ist dieses Wohngebiet als absolut begehrt zu bezeichnen.
Insgesamt ist das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand; die sanitären und elektrischen Einbauten entsprechen ebenfalls nicht mehr den heutigen Anforderungen.
In diesem Wohngebiet liegt ein Bebauungsplan vor. Dieser ergibt eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8, bebaubar für Einzelhaus oder eines Mehrfamilienhauses.
Lassen Sie sich inspirieren und erfassen das außergewöhnliche Potenzial dieses attraktiven Angebotes durch Ihre persönliche individuelle Besichtigung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 249,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1958
EBK * Fliesen * Teppich * PVC * Rollläden * großer Garten * Terrasse * Markise * Garage * PKW-Stellplatz
Hattersheim liegt 15 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) im Taunusvorland direkt an der A 66. Die Stadt (seit 1970) grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Frankfurt (Sindlingen). Zu Hattersheim gehören die Stadtteile Eddersheim und Okriftel am Main. Hattersheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 25 680
www.hattersheim.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
