VERKAUFT! Alles auf einer Ebene: Schmuckes Einfamilienhaus in Feldrandlage in Sulzbach!

In idyllischer Lage, einem Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr und sehr guter Verkehrsanbindung, steht dieses schmucke Einfamilienhaus in begehrter Lage von Sulzbach. Es bietet ein umfangreiches Raumangebot mit einer barrierefreien Wohnetage, viel Nebenfläche im Untergeschoß sowie zusätzlich ein wohnlich ausgebautes, helles Dachgeschoss.
Das Haus empfängt Sie mit einer wohnlichen Diele, von der aus sie alle Räume erreichen. Mittelpunkt ist das großzüge, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches sich nach Süden hin mit seiner großen Fensterfront zur Terrasse sowie dem eingewachsenen und schön angelegten Garten hin öffnet. Im Winter geniessen Sie den Ausblick gemütlich vor dem offenen Kamin. Die Durchgangsküche zum Esszimmer hin ist voll ausgestattet und gewährt zudem den Zugang in den Keller.
Der Ruhetrakt besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, zwei weiteren als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbaren Zimmer und dem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich.
Das Untergeschoß bietet ein weiteres Duschbad, eine Sauna sowie 2 wohnlich ausgebaute helle Räume. Komplettiert wird das Untergeschoss mit ausreichend zusätzlicher Nutzfläche für waschen und trocknen sowie Abstellmöglichkeiten und den Zugang zum Garten.
Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches als zusätzliche Wohnfläche genutzt wurde.
Zum Anwesen gehört ein eingewachsenes, schön angelegtes Grundstück direkt in Feldrandlage mit einem zusätzlichen Gartenhaus sowie eine Einzelgarage.
Das Haus wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegtem Zustand.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstemin!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 183,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1966