VERKAUFT! Doppelhaushälfte mit großem Garten von Hofheim-Wallau!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71217 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 1973 |
| Grundstücksfläche | 360.00m² |
| Wohnfläche | 155.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Das geräumige Haus steht am Rande des Ortskerns von Hofheim-Wallau - mit kurzen Wegen zu Wiesen und Feldern und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es ist ca.6 Meter breit und bietet ein großzügiges Platzangebot für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoß gibt es den Windfang mit dem Gäste-WC, der Garderobe und dem Treppenhaus; die Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie eine Diele schließen sich an. Das große Wohn-/Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse und zum Garten rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ein herrlich eingewachsener Garten in voller Süd-West-Ausrichtung garantiert gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit einem Balkon, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, der Flur sowie ein dem Baujahr entsprechendes Tageslichtbad mit Wanne untergebracht.
Das Dachgeschoß ist mit einem großen Studio sowie einem weiterem Duschbad (ebenfalls dem Baujahr entsprechend)ausgebaut. Im Kellerbereich ist die Waschküche, der Heizungsraum mit kleiner Werkstatt sowie ein Hobbyraum (ohne Tapeten und Bodenbelag) der nach eigenem Geschmack gestaltbar ist.
Ein pflegeleichtes und gut nutzbares Grundstück mit einer sonnigen Terrasse, einem Gartenhaus und einer Garage runden das attraktive Angebot ab. Das Haus wird von den Eigentümern selbst genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.
Lassen Sie sich und Ihrer Familie dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 206,40 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
* 2 Tageslichtbäder * Laminat * Teppich * Balkon * Einbauküche * eingewachsener Garten * Garage * Stellplatz *
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluß besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 38 253
www.hofheim.de
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