VERKAUFT! Exklusives Wohndomizil mit großem Grundstück in Top-Lage von Hofheim "Am Rosenberg"!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71037 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 2014 |
| Grundstücksfläche | 376.50m² |
| Nutzfläche | 60.79m² |
| Wohnfläche | 184.00m² |
| Zimmer | 5,5 |
NEUBAUPROJEKT: Exklusives Wohndomizil im Bauhausstil in gesuchter Lage von Hofheim - Am Rosenberg!
Einmaliges Angebot!!! Im Rahmen unseres Neubauprojekts in Hofheim - Am Rosenberg bieten wir Ihnen ein attraktives und sehr hochwertig ausgestattetes Doppelhaus (Energieeffizienzhaus nach KFW EH 70). Den neuen Bewohnern stehen je DHH 184m² Wohnfläche mit ca. 376 m² Grundstücksfläche für Haus 1 und Haus 2 inkl. Terrasse und je 2 Stellplätzen zur Verfügung.
Realisiert wird dieses Neubauprojekt eines DHH durch ein namhaftes Bauträgerunternehmen, welches die Anwesen in Massivbauweise erstellt. Die Bauzeit beträgt 9-10 Monate. Das EG umfasst einen großzügigen und repräsentativen Wohn-/ Essenbereich von insgesamt ca. 54 m² Größe, einen Zugang zu einer ca. 20 m² großen Terrasse mit Garten, eine sich direkt anschließende offene Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im OG sind 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichbad mit Wanne und Dusche geplant. Ein absolutes Highlight stellt das voll ausgebaute Dachtudio mit einem großen Schlafzimmer, separatem Ankleideraum, geräumigem Tageslichtbad und einer Dachterrasse bereit. Neben einem Hauswirtschaftsraum werden im UG 2 Kellerräume mit viel Stellfläche zur Verfügung stehen.
Die Wohnlage ist absolut ruhig und zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld sowie die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und dem Flughafen aus. Dieses Haus mit Fußbodenheizung inkl. kann bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Bestlage von Hofheim - Am Rosenberg sein:
Das Angebot:
DHH Nr. 1 lt. Lageplan mit 376 m² Grundstück KP EUR 739.000,--
DHH Nr. 2 lt. Lageplan mit 376 m² Grundstück KP EUR 739.000,--
Der Kaufpreis beinhaltent alle Bau- und Baunebenkosten einschließlich Hauszuwegung, Terrasse und 2 PKW - Stellplätzen.
Weitere im Preis enthaltene Leistungen entnehmen Sie bitte aus den Ausstattungsangaben.
Fordern Sie weitere ausführliche Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin auf dem Grundstück. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben zum Ernergieausweis: Energieausweis liegt nicht vor
* Effizienzhaus KFW EH 70 * hochwertiger Fliesen- und Parkettboden * elektrische Rollläden * bodengleiche Dusche * Malerarbeiten Raufaser weiß und Lackierung des Treppengerüstes * Wärmepumpe Luft-Wasser inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftung * 3-Fach-Verglasung * Terrassen 20 m² * Zisterne 3.000 Liter inkl. Anschluss an Kanalnetz * 2 PKW - Stellplätze *
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluß besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 38 253
www.hofheim.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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