VERKAUFT! Für Macher! Toll geschnittene 3-Zimmer-ETW in Schwalbach wartet auf Modernisierung!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S35482 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Schwalbach |
| Baujahr | 1964 |
| Wohnfläche | 70.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung zum selbst beziehen oder als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Schwalbach? Dann sollten Sie sich dieses attraktive Angebot einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung einmal genauer anschauen.
Die ca. 70m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in kleiner Wohneinheit.
Über die geräumige Diele hat man einen direkten Zugang zu einer schönen Loggia mit Blick ins Grüne. Direkt angeschlossen befindet sich das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Die helle Küche bietet alle notwendigen Anschlüsse für den täglichen Bedarf. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet - praktisch ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Im Schlafzimmer steht genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett zur Verfügung. Des Weiteren ist noch ein Raum, welcher sich gut als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Kapitalanleger können mit einer Rendite nach Kaufnebenkosten von ca. 4,8% rechnen.
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1960
* Rollläden * Balkon * Markise *
Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei.
Einwohner: 14.695
www.schwalbach.de
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