VERKAUFT! Großes 2-FH mit zwei separaten Wohnungen und Garten in ruhiger Lage von Hattersheim-Okriftel!

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie zum selbst beziehen und/oder als Kapitalanlage mit großem Garten in ruhiger Lage von Hattersheim-Okriftel? Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot eines Zweifamilienhauses mit einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung sowie einer renovierungsbedürftigen 5-Zimmer-Wohnung jeweils mit separater Wohnungstür im Detail betrachten.

Das ca. 80m² große Erdgeschoss bietet ein großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Sonnenterrasse. Über den Flur erreicht man die helle Küche mit allen notwendigen Anschlüssen sowie die zwei geräumigen Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad. Das Obergschoss ist bis auf den Anbau aus dem Jahr 1979 schnittgleich und verfügt zusätzlich über zwei große Räume und zwei Balkone. Die Wohnfläche erhöht sich im Verhältnis zum Erdgeschoss dadurch auf ca. 135 m² - insgesamt bietet das Haus ca. 215m² Wfl..

Neben einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche und einem Heizungsraum, stehen drei Kellerräume mit viel Staufläche zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Arbeitsküche im Obergschoss, eingewachsenem Garten, eine Garage und einem überdachten PKW-Stellplatz.

Insgesamt ist das Bien Fertighaus in einem guten Zustand; die Wohnfläche ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet und der Mieter kann gerne übernommen werden.

Kapitalanleger können mit einer Rendite nach Kaufnebenkosten von ca. 4,3 % rechnen.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere netten Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis: Wurde beantragt!