VERKAUFT! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kelkheim!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71096 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Kelkheim |
| Baujahr | 1966 |
| Wohnfläche | 70.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhausanlage nur einen Wimpernschlag vom Kelkheimer Stadtkern entfernt.
Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Eingangsdiele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Ruhe und Sonne spendenden Südbalkon, das Schlafzimmer mit perfekten Stellmöglichkeiten, das Büro oder Kinderzimmer eine Küche mit Einbaugeräten, das helle Tageslicht-Wannenbad. Besonders praktisch sind der vorhandene Anschluss für eine Waschmaschine in der Küche und der Abstellraum im Flur.
Bodenbeläge, Bäder und Küche müssen neu angelegt werden. Sie haben somit die Möglichkeit, sich mit einem überschaubaren finanziellen Aufwand, ihr spezielles Wohnambiente zu gestalten. Die notwendigen Investitionen wurden mit dem sehr attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung in der angebotenen Form perfekt für Kapitalanleger, da zusätzlicher Modernisierungsbedarf steuerlich geltend gemacht werden kann.
Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftliche Nutzung der Wasch- und Trockenräume. Gerne präsentieren wir Ihnen eine sehr schön geschnittene Wohneinheit mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten, anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1966
Balkon * Einbauküche * Fliesen * Laminat * Parkett * Whirlpool
Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 27.883
www.kelkheim.de
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