VERKAUFT! Im Herzen von Sulzbach! Individuelles Haus mit großem Ausbaupotential und traumhaftem Garten.

In beschaulicher und gesuchter Ortskernlage von Sulzbach bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes! In 2. Baureihe erwartet Sie auf einem 592 m² großen Grundstück eine im Jahr 1963 zu einem Wohnhaus umgebaute ehemalige Scheune (Angaben zum Ursprungsbaujahr liegen nicht vor).

Das Erdgeschoss des Hauses wurde von den bisherigen Bewohnern als Nutz- bzw. Abstellfläche genutzt und ist etwa 90 m² groß. Die eigentliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist 95m² groß und bietet Ihnen 4 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad und eine große Dachterrasse. Der darüber befindliche Dachboden ist bereits über das Treppenhaus zu erreichen und bietet sich ebenfalls für einen Ausbau an.

Ein Highlight ist sicherlich der große, wunderbar eingewachsenen Garten, den man so, in einer vergleichbaren Lage nur selten finden wird. Ebenso werden Sie über den vorhandenen Gewölbekeller positiv überrascht sein.

Die Zufahrt zum Haus ist über das davor befindliche Grundstück in Form eines grundbuchlichen Geh,- Fahr und Leitungsrechtes gewährleistet.
Momentan wird das Vorderhaus (unter Denkmalschutz) liebevoll saniert, sodass sich demnächst der Flair eines schönen Hausensemble in voller Pracht präsentiert.

Ihre Berater von Adler Immobilien Bad Soden stehen Ihnen mit weiteren Auskünften sowie für einen individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor