VERKAUFT! Langjährige Rendite garantiert! Schöne 3,5-Zimmer-ETW in Schwalbach!

Langjährige Mieter wünscht sich jeder!

Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativ vermieteten Wohnung zur Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einer, von Beginn an vom Mieter bewohnten Einheit genauer an:

Die rund 84m² große 3,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwalbach. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene S-Bahn-Station. Auch der Zubringer zum MTZ und der naheliegende Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die derzeitige Aufteilung präsentiert sich mit einer klassischen Eingangsdiele.Der Wohnbereich bietet direkten Ausgang zum Süd-Westbalkon. Hier können Sie gemütliche und sonnige Stunden verbringen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine großzügigen Küche mit gegenüberliegendem Essbereich, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich , sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum der mit dem Lift barrierefrei zu erreichen ist.
Im Kaufpreis enthalten ist selbstverständlich der Garagen-Stellplatz.

Das Haus wurden in den letzten Jahren umfangreich und nach den neuesten energetischen Vorgaben modernisiert: Hausfassade- und Dachdämmung sowie neue, abschließbare Fenster. Die Wohnung selbst ist in gepflegtem Zustand dem Baujahr entsprechend.

Gerne stellen wir Ihnen eine rundum passende Wohnung anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1972