VERKAUFT! Oase der Ruhe! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Sulzbach!

Herrliches Wohnen !

In hervorragender Wohnlage von Sulzbach, inmitten von hochwertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus und besticht schon von Außen aufgrund seiner kubischen Form und seiner ungewöhnlichen Rundung.

Die Wohnfläche liegt bei rund 184m² und bietet Ihnen sämtliche Vorzüge eines repräsentativen Wohnens. Die derzeitige Aufteilung des Hauses präsentiert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den wundervoll eingewachsenen Garten. Hier genießen Sie vor fremden Blicken geschützt entspannende Stunden mit Freunden und Familie.
Die großzügige mit Markengeräten ausgestattete Küche sowie eine helle Gästetoilette vollenden die perfekte Aufteilung dieser Ebene. Der gesamte Wohnbereich ist offen gestaltet und vermittelt durch seitliche Lichtbänder ein großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster garantieren viel Licht und modernes Wohnen im ganzen Haus.
Das Obergeschoss präsentiert sich in einer klassischen Aufteilung mit zwei etwa gleichgroßen Kinderzimmern, einem Kinderduschbad sowie ein separater Elternbereich mit Bad "en Suite" und einem Ankleidebereich. Von allen Zimmern gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon!
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Die üblichen Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie ein separater Zugang zum Souterrain bieten Ihnen praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (MTZ) und den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. Autobahnen zeichnen die gute, sehr gefragte Lage aus.

Nur ein persönlicher Besichtigungstermin kann Ihnen die wundervolle und außergewöhnliche Atmosphäre dieser Immobilie näherbringen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis: ist beantragt!