VERKAUFT! Wohnung sucht Familie! Perfekt geschnittene 4-Zi.-ETW nahe zum Zentrum von Bad Soden!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S35687 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Bad Soden |
| Baujahr | 1972 |
| Wohnfläche | 90.00m² |
| Zimmer | 4,0 |
Grundrenovierung und das Wohlfühlen kann losgehen!
Mit ein wenig Phantasie, handwerklichem Geschick und einem überschaubaren finanziellen Rahmen wird diese Wohnung in neuem Glanz erstrahlen. Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bad Soden in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ausgeprägte Helligkeit und eine attraktive Grundrißgestaltung.
Rund 90 m² verteilen sich über die derzeit 4 Räume, eine Eingangsdiele, ein Tageslichtwannenbad und die Küche. Dominierend ist der große Wohnbereich mit einer sich anschließenden Loggia der Ihnen entspannende Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne sowie einen schönen Blick ins Grüne bietet. Im separaten Gäste-WC findet sich Platz für Waschmaschine + Trockner und spart somit beschwerliche Wege in den Keller.
Die Wohnung steht leer und muss sich einer Renovierung und Modernisierung unterziehen.Die Bodenbeläge sind derzeit mit Fliesen, Parkett ausgestattet, das Bad noch dem Baujahr entsprechend. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Lebens(t)räume zum bezahlbaren Preis.
Zur Wohnung gehören neben den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen, wie Wasch-/Trockenkeller und Fahrradraum ein abschließbares Kellerabteil. Auf Wunsch kann eine separate Einzelgarage für zzgl. 10.000,-- EUR erworben werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen ein stimmiges Immobilienangebot anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung mit unseren Adler-Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Aufzug * Tageslichtbad * Parkettboden * Fliesen * Süd-Westbalkon * Einzelgarage ( zzgl. 10.000,-- EUR)* Gäste-WC
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 21.644
www.bad-soden.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
