Viel Platz für die Familie im Vogelviertel von Bad Soden
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S36089 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Bad Soden |
| Baujahr | 1988 |
| Grundstücksfläche | 310.00m² |
| Wohnfläche | 180.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Ein Wohnraumriese in bester Wohnlage Bad Sodens, im Vogelviertel nahe zur Sportanlage und dem Freibad erwartet Sie. Hier wird Ihnen ein großzügiger und nicht alltäglicher Schnitt geboten, der für eine komfortbewusste Familie ideal ist.
Es erwarten Sie rund 180m² Wfl. auf 3 Etagen. Sie betreten das Haus auf der Wohnebene wo Ihnen neben einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ein großer, heller Wohnraum zu Verfügung steht. Licht von 2 Seiten, bis in den Dachfirst hohe Räumlichkeiten und der großzügige Zugang auf die Terrasse als auch in den pflegeleicht angelegten Garten sorgen für eine wunderbare Wohnatmosphäre. Als zusätzliches Highlight haben Sie hier, aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes zusätzlich Zugang auf eine großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen tollen Blick über Bad Soden und ins Grüne gewährt. Eine Wohnebene tiefer stehen Ihnen neben der vollausgestatteten Küche mit dem praktischen anschließenden Vorratsraum ein Essbereich und 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Bodentiefe große Fensterflächen sorgen auch hier für viel Licht und Blicklage. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Dusch-und Wannenbad mit großem Fenster, welches Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren können. Im Gartengeschoss stehen Ihnen neben ausreichend Nutzfläche ein großes Schlafzimmer, welches bei Bedarf in 2 Zimmer geteilt werden kann, sowie ein zusätzliches Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Diese nach WEG geteilte Immobilie bietet Ihnen einen attraktiven Wohnraum, wo Sie Ihre eigene Individualität ausleben und zum Ausdruck bringen können. Gehen Sie keine Kompromisse ein, wenn Sie gemütlich mit Niveau und geschmackvoll wohnen wollen.
Zum Anwesen gehört neben dem pflegeleichten Grundstück, eine große Einzelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche im Dach sowie ein Stellplatz davor!
Gerne stellen wir Ihnen Ihre neue Familienidylle im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 139,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2005
EBK* Fußbodenheizung* drehbarer Kaminofen* teilw. elektrische Rollläden* 2 elektrische Markisen* 2 Tgl-Dusch-/Wannenbäder* Dachterrasse* Balkon*Garage am Haus*
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 21.664
www.bad-soden.de
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