Ruhige Lage am Ostbahnhof: Gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64283 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Ostend |
| Baujahr | 1924 |
| Wohnfläche | 78.50m² |
| Zimmer | 3,0 |
In ruhiger Wohnlage des Frankfurter-Ostends befindet sich diese schöne, gepflegte und top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Mit wenigen Schritten erreicht man den nahegelegenen Ostbahnhof.
Die Immobilie eignet sich insbesondere als Kapitalanlage, da der Eigentümer die Wohnung noch auf 4 Jahre (befristet) anmieten möchte.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus. Es erwarten Sie ein einladender Flur, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit einem sich anschließenden rund 8 m² großen Balkon, eine Speiskammer sowie ein Wannenbad. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt.
Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage, bestehend aus 12 Wohnungen in 2 Häusern, befinden sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren wurden u.a. die Fassade neu angelegt, Balkone angebaut und die Fenster der Wohnungen erneuert.
Insgesamt ein sehr solides Immobilieninvestment in sehr gesuchter Wohnlage Frankfurts. Ihr Team von Adler Immobilien Frankfurt steht Ihnen für weiterführende Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:
Einbauküche* Balkon* Wannenbad* Parkettboden in allen Wohnräumen* Keller
Entlang der Hanauer Landstraße entwickelte sich das Ostend zu einem industriell geprägten Stadtteil, wovon unter anderem auch der Frankfurter Osthafen zeugt, auch angesagte Clubs sind hier aneinandergereiht zu finden. Auch der neue Hauptsitz der Europäischen Zentralbank befindet sich im Szeneviertel. Gute Wohnmöglichkeiten finden Sie in dem Gebiet um den Zoologischen Garten und entlang des östlichen Alleenrings. Ganz neu entstanden sind zudem Wohnungen mit direktem Mainblick. Als grüne Abwechslungspunkte bieten sich zur Erholung der weitläufig angelegte Ostpark mit der Eissporthalle sowie der bereits erwähnte Zoologische Garten an. Bildungstechnisch ist das Ostend mit der Frankfurt School of Finance & Management, der Frankfurter Volkshochschule, der Musikakademie und einigen weiteren Schulen sehr gut aufgestellt. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U6 und U7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 und 14 der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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