Modernes Reihenmittelhaus im Loft-Stil mit 2 Kaminöfen und Dachterrasse in F-Bornheim!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63864 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Bornheim |
| Baujahr | 2009 |
| Grundstücksfläche | 175.00m² |
| Wohnfläche | 150.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Modernes helles Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - nahe der Friedberger Warte.
Nach Betreten des Hauses gelangt man unmittelbar in den loft-artigen Wohnraum. Im vorderen Teil des Wohnraumes befindet sich eine offene und moderne Küche. Der restliche Wohnraum (zur Südwest-Gartenseite) wird für den Ess- bzw. Couchbereich genutzt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wärme.
Das 1. Obergeschoss ist wie folgt unterteilt: ein helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie 1 grösseres und 2 kleinere Kinderzimmer. Zusätzlich sind die beiden kleineren Räume durch eine Schiebetür miteinander verbunden.
Das 2. Obergeschoss ist zu einem geräumigen Dachstudio mit Dachterrasse ausgebaut und wird derzeitig als Elternschlafzimmer und Home-Office genutzt. Auch hier sorgt ein Kaminofen für eine heimelige Atmosphäre und auf der Dachterrasse kann man angenehme Sonnenbäder geniessen.
Im Kellergeschoss befinden sich - neben den üblichen Abstell- und Waschräumen - noch ein weiteres "Jugendzimmer" mit einem separaten Duschbad und WC.
Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf den Fussböden ist teilweise ein wertiges Laminat verlegt oder ein Estrich vorhanden. Die moderne Design-Küche ist mit allen notwendigen Equipment ausgestattet. Die Bäder sind hell gefliest und in einem zeitlosen Design.
Die Immobilie ist in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch zum Günthersburgpark oder zum Lohrberg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Zudem sorgen die guten öffentlichen Verkehrsmittel für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Über den nahen A661-Anschluss gelangt man schnell zum Frankfurter Flughafen.
Ein interessantes Haus für eine Familie mit modernen Sinn für's Wohnen!
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 69,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2008
Einbauküche * wertige Laminate * 2 Kaminöfen * Verbindungs-Schiebetür im 1. OG * Dachstudio mit Dachterrasse
Bornheim befindet sich im Nordosten des Stadtzentrums und ist das "lustige Dorf" in Frankfurt. Hier gibt es etliche Karnevalsvereine und viele Feier-Kneipen. Auch allerhand außergewöhnliche Traditionen, wie der "Gickelschlag" oder das Verbrennen der "Lisbeth" finden hier Anklang. Aufgrund der Zentrumsnähe und einer sehr guten Infrastruktur gehört Bornheim bei Alt und Jung zu einem sehr beliebten Immobilienstandort. Weiter aufgewertet wird Bornheim insbesondere durch die allseits beliebte Berger Straße als Einkaufsstraße, eine bemerkenswerte Gastronomieszene sowie den Günthersburgpark als grüne Erholungsfläche. Apropos Berger Straße: Sie macht Deutschlands umsatzstärkster Fußgängerzone in der Innenstadt nicht nur wirtschaftlich, sondern als "Bernemer Zeil" auch namentliche Konkurrenz. In Bornheim finden sie zudem noch die Eisporthalle und das Panoramabad.
Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung. Mit der U-Bahn-Linie 4 erreichen Sie das Stadtzentrum und weitere U-und S-Bahn Knotenpunkte in kurzer Zeit.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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