Ideal für Paare - kleine DHH in ruhiger Lage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O14775 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Friedrichsdorf |
| Baujahr | 1965 |
| Grundstücksfläche | 349.00m² |
| Wohnfläche | 86.17m² |
| Zimmer | 4,0 |
Handwerker aufgepasst!
Diese 1965 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage, auf einem tollen eingewachsenem Grundstück im Herzen von Köppern.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie das Duschbad. Im Obergeschoss waren ursprünglich drei Schlafzimmer geplant, zwei davon wurden zusammengelegt wodurch ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon entstanden ist. Ein weiteres kleines Zimmer, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird, kann problemlos in ein Badezimmer umgebaut werden, da hier alle Anschlüsse vorhanden sind.
Als Nutzflächen stehen Ihnen außerdem der ausbaubare Dachspeicher und der gesamte Keller mit einem großen und einem kleinen Vorratskeller, dem Heizungsraum und der Waschküche zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit anschließendem Abstellraum für Ihre Gartengeräte, sowie ein kleiner Freisitz mit Grillplatz, gehören zum Angebot dazu.
Die derzeitigen Eigentümer haben Mitte der 90er Jahre die Heizungsanlage ausgetauscht, die Fassade gedämmt und größtenteils neue Fenster eingebaut. Das Haus befindet sich in geflegtem Zustand, wir empfehlen allerdings eine umfangreiche Modernisierung bzw. Sanierung vor Einzug.
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unseren Beratern vor Ort!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 143,1kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1966
Duschbad* Balkon* Terrasse* Garten* Einzelgarage* Gas-Zentralheizung*
Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes Netz von U-und S-Bahnen.
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.
Einwohner: 24 300
www.friedrichsdorf.de
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