Haus der vielen Möglichkeiten! Charmantes 2-Familienhaus in toller Lage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O14937 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Oberursel |
| Baujahr | 1960 |
| Grundstücksfläche | 780.00m² |
| Wohnfläche | 144.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
Kapitalanlage oder Eigennutz, alles ist möglich!
Hier bieten wir Ihnen ein 1960 erbautes freistehendes Haus auf einem wunderschön eingewachsenem 780m² großen Gartengrundstück an. Derzeit aufgeteilt als 2-Familienhaus können Sie Ihren persönlichen Wünschen freien lauf lassen. Ob als Mehrgenerationenhaus, teilvermietet oder als großes Einfamilienhaus, hier können alle Ideen in die Tat umgesetzt werden.
Es erwarten Sie im Erdgeschoss eine erst 2010 kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Alle Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten, viel Licht und ausreichend Platz. Eine praktischer Raum für Ihre Küche sowie ein tagesbelichtetes Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Wohnung im Obergeschoss ist schnittgleich aber in älterem Zustand. Sie war die letzten 45 Jahre gut vermietet, wird aber in den nächsten Wochen frei und muss dann modernisiert werden. Das Dachgeschoss bietet seinen Bewohnern zusätzliches Potential als Abstellraum oder auch zum Ausbau für neuen Wohnraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss neben dem Wasch-und Heizungskeller mit Ausgang zum Garten, drei weitere Nutzkeller mit viel Stellfläche. Zwei Einzelgaragen neben dem Haus bieten auch für Fahrzeuge den besten Unterschlupf und sind im Angebot inbegriffen.
Hier sollten Sie nicht zu lange zögern und umgehend Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Berater vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 181,3 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1960
Laminat* Fliesen* Terrasse* großer Garten* 2 Tageslichtbäder* 2 Einzelgaragen* ausbaufähiger Dachboden* Gas-Zentralheizung und Etagenheizung im OG
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 43 000
www.oberursel.de
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