VERKAUFT! Kapitalanleger aufgepasst!! Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Bad Soden!!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S35789 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Bad Soden |
| Baujahr | 1967 |
| Wohnfläche | 77.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
Hier wohnen Sie direkt am Ortskern von Bad Soden - der Kurpark, der S-Bahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr helle Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Hauses und ist barrierefrei per Lift erreichbar!
Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriß mit viel Licht von zwei Seiten: Das ca. 20m² große Wohnzimmer hat einen Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 18 und ca. 13m² Fläche, guten Stellmöglichkeiten und Zugängen zum zweiten Balkon schließen sich an. Eine ca. 7,5m² große Küche mit allen Einbauten, ein modernes Tageslichtbad und die wohnliche Diele mit der Garderobe vervollständigen das attraktive Raumangebot.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen, auch ein PKW- Abstellplatz auf dem Hof ist vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet; der Mietertrag beläuft sich auf EUR 700,-- zuzüglich Nebenkosten pro Monat.
Mit ca. 5,2% Rendite eine ideale Kapitalanlage im Herzen von Bad Soden!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 142,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1967
EBK * Tageslichtbad * 2 Balkone * Aufzug * Laminat * Fliesen
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 21.664
www.bad-soden.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
