Attraktives und freistehendes 3-Familienhaus in begehrter Lage von Bad Soden!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S36068 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Bad Soden |
| Baujahr | 1954 |
| Grundstücksfläche | 600.00m² |
| Wohnfläche | 180.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
In gefragter City-naher und doch ruhiger Lage erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnerlebnis mit einem reizvollen, attraktivem und vielfältig nutzbarem Grundriss auf einem 600m² großen, wunderschön angelegten Grundstück. Die phantastische Lage als auch die komfortable Wohnsituation wird Sie sicherlich begeistern. Aktuell 180 m² Wohnfläche warten auf ein Kennenlernen! 6 Zimmer, 3 Bäder verteilen sich auf 3 mögliche, abgetrennte autarke Wohneinheiten. Über das gemeinsam genutzte Treppenhaus erreichen Sie im EG und 1.OG zwei gleich geschnittene 2,5 Zimmer Wohnungen mit ca. 64m² reiner Wohnfläche. Beide Wohnebenen verfügen neben einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse bw. Sonnenbalkon über ein Tageslicht-Wannenbad sowie eine großzüge Küche. Das Dachgeschoss bietet ein vergleichbares Raumangebot auf 50m². Im Untergeschoss steht ausreichend Nutzfläche sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung
Zum Haus gehören ein schön angelegtes Grundstück, welches Ruhe und Erholung gewährt, sowie 1 Garage und 1 PKW-Abstellplatz. Das aktuelle Baufenster des gültigen Bebauungsplanes "Südlich der Hasselstraße" 2.Änderung bietet weitere Anbaumöglichkeiten und Ausnutzung bis auf eine GRZ von 0,27.
Lassen Sie sich daher bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie verzaubern! Ihre Berater von Adler-Immobilien freuen sich auf Ihren Anruf
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
EBK*Holz- Rollläden* EBS* Fliesen* Laminat*Teppich* 3 Bäder*
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 21.664
www.bad-soden.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
