F-Riedberg! Top ausgestattetes Penthouse mit atemberaubendem Skylineblick!

Objekt-ID: F64118
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64118
Region Frankfurt
Ort Riedberg
Baujahr 2008
Wohnfläche
184.00m²
Zimmer 5,0

Lassen Sie sich begeistern! Diese repräsentative Penthousewohnung begeistert mit einer großzügigen Raumgestaltung, einer luxuriösen Ausstattung sowie einem unvergleichlichen Skylineblick auf Frankfurt!

Eingebettet in eine erst 2008 erbaute Wohnanlage erwartet Sie dieses beeindruckende Domizil im Staffelgeschoss eines kleinen Solitärs. Bequem (schwellenloser Zugang) erreichen Sie die Wohnung mit einem Aufzug. Auf rund 185 m² Wohnfläche erwarten Sie:

-eine einladende Diele mit Garderobe
-der große Wohn- und Essbereich mit einer offenen, im amerikanischen Stil gehaltenen Küche mit Mittelblock
-große Dachterrasse
-3 etwa identische Kinderzimmer
-großes Elternschlafzimmer
-modernes Duschbad mit Tageslicht
-Masterbad mit Wanne, Dusche, Sauna

Das alles erwartet Sie ein unvergleichlicher Lage, direkt angrenzend an eine Parkanlage!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 14,3 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2008

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
-hochwertige Einbauküche, Kochinsel mit Induktionsfeld von Siemens
-3-fach verglaste Fenster mit elektrische Rollläden
-hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Tageslicht
-exklusives Tageslicht-Masterbad mit Wanne, Dusche und Sauna
-riesige Dachterrasse
-2 Stellplätze in der Tiefgarage
-Lift (von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre
-alle Räume klimatisiert
-behindertengerecht/schwellenloser Zugang von der Garage bis in die Wohnung
-edle Feinsteinfliesenöden in den Bädern, dem Eingangsbereich sowie im Wohn- und Essbereich
-Echtholzparkett in allen Schlafräumen und im Flur
-Fussbodenheizung

Im Norden Frankfurts befindet sich der junge Stadtteil Riedberg und wird oft in einem Zug mit dem benachbarten Kalbach genannt. Die stadtnahe und dennoch grüne Lage, verbunden mit der neu geschaffenen Infrastruktur verspricht den Bewohnern einen hohen Lebensstandard. Immer mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen entstehen hier mit der rasch wachsenden Einwohnerzahl. Derzeit gibt es fünf (!) Kindertagesstätten, geplant sind 12, und eine Grundschule, die als erste Passivhausschule Hessens gilt. Des Weiteren sind zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen als Ganztagsschulen geplant. Ein Gymnasium hatte im November 2010 seine Grundsteinlegung und auch ein Jugendzentrum soll noch entstehen.
Bis 2017 sollen hier 6.000 Wohnungen und Häuser für über 15.000 Menschen entstehen. Bis 2015 sollen alle Naturwissenschaften auf dem Campus Riedberg angesiedelt werden. Auch das Max-Planck-Institut für Biophysik, das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie oder Merz Pharma sind bereits hier ansässig. An den öffentlichen Nahverkehr ist Riedberg über eine Neubaustrecke mit zwei Linien (U2, U8 und U9) an das Frankfurter U-Bahn-Netz sowie durch die Omnibuslinien 29 und 251 angeschlossen. In Kalbach halten die U-Bahn-Linien 2 und 8 an der gleichnamigen Haltestelle, von dort aus fahren auch die Buslinien 24,28 und 29 im Großbereich Kalbach.
Die Innenstadt erreichen sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die A661 erreichen Sie in kürzester Zeit über zwei Anschlussstellen. Über die Rosa-Luxemburg-Straße im Westen des Riedbergs haben zusätzlichen Anschluss an die A5 und die A66.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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