Dietzenbach: Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf Traumgrundstück
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N53960 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Dietzenbach |
| Baujahr | 1928/29 |
| Grundstücksfläche | 1 130.00m² |
| Wohnfläche | 120.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von Dietzenbach: Stilvolles, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück!
In ruhiger, gehobener Wohnlage von Dietzenbach, umgeben von Einfamilien und kleineren Mehrfamilienhäusern, befindet sich dieses rund 1.130 m² große, mit einem charmanten Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude bebaute Grundstück.
Das 1928/29 als Zweifamilienhaus erbaute Gebäude wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Die beiden Etagen sind durch ein separates Treppenhaus voneinander getrennt, so dass zukünftig beide Nutzungsarten möglich sind.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein Gäste-WC im Treppenhaus zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume, 1 Raum mit Wasseranschlüssen (idealerweise Bad) sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet sich als zusätzliche Ausbaureserve an. Auch eine Erweiterung des Gebäudes um einen Anbau ist möglich.
Im vorhandenen Nebengebäude (ehemalige Stallung) sowie im Kellergeschoss des Hauses steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Die vorhandenen Gebäude befinden sich in einem guten Pflegezustand, bedürfen vor Bezug aber einer Renovierung.
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keine besondere Ausstattung, allerdings viele charmante Details typisch dem Baujahr: hohe Decken (ca. 2,70m), Erkerzimmer, wertige Altbautüren
Dietzenbach liegt ungefähr zwölf Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und 10 km südlich von Offenbach (Main) an der Bieber auf einer Höhe von 150 m über NN. Dietzenbach grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich.
Der Bau der S-Bahn hat die Attraktivität der Stadt weiter gesteigert. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und das umfangreiche Schulangebot (acht öffentliche sowie zwei Privatschulen (Montessori- und Waldorfschule, außerdem eine Musik- und eine Volkshochschule) machen Dietzenbach auch bei Familien zu einem beliebten Wohnstandort.
Über das gesamte Stadtgebiet verteilt finden sich gute Wohnlagen, z.B. am "Hexenberg", am "Steinberg", am "Wingertsberg", in der Altstadt oder in der neuen Stadtmitte.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 33.000
www.dietzenbach.de
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